5 أخطاء شائعة عليك تجنبها عند شراء منزل جديد
يعد شراء منزل جديد قرار مهم في حياتك وملئ بالتعقيدات. لذلك ، عليك أن تكون مدركًا لجميع العواقب المترتبة على القيام بواحد من أكبر الالتزامات المالية في حياتك. لذا حتى لا تتعرض لأي مشاكل محتملة ، عليك تجنب هذه الأخطاء.
- الخطأ الأول: عدم فهم مواردك المالية واحتياجاتك
من يريد شراء منزل جديد سوف يدرس إمكانياته المادية جيدا ، ويقوم بالبحث والإعداد المناسبين لمعرفة الميزانية الحقيقية حتى يصبح لديه رؤية واضحة حول خطة الدفع المناسبة التي يمكنه تحملها قبل البدء في عملية البحث عن المنزل المناسب. لذلك ، عليك معرفة المبلغ الذي يمكنك تحمله واختيار الحد الأقصى للسعر والالتزام به.
- الخطأ الثاني: اختيار الموقع الغير مناسب
عندما يتعلق الأمر بشراء منزل جديد ، فإن اختيار المكان الملائم هو العامل الأكثر أهمية. عليك أن تضع في اعتبارك جميع احتياجاتك ومتطلباتك مثل قرب المنطقة من مكان عملك ووسائل النقل العام والمدارس وما إلى ذلك. أيضًا يجب أن تجمع المعلومات اللازمة عن التطوير المستقبلي في المنطقة للتأكد من أن استثمارك آمن.
- الخطأ الثالث: القيام بخطوة الشراء بمفردك دون اللجوء لخبير عقاري
يعتقد بعض مشتري العقارات أنه يجب عليهم إجراء عملية الشراء بأنفسهم، ولكن هذا يمكن أن يضعهم في مشاكل كبيرة. حيث أنك بحاجة إلى رؤىة خبير في السوق العقاري للمساعدتك في الحصول على فرصة مثالية تناسب ميزانيتك واحتياجاتك.
- الخطأ الرابع: الانشغال بالتفاصيل السطحية
يخبرك وكيلك أن لديهم الشقة التي تتوافر بها كل المواصفات التي تبحث عنها من: المساحة المناسبة تمامًا ، والتي تتناسب مع ميزانيتك ، وفي الحي المفضل لديك. عندما تذهب لمعاينتها، تجد بعض الأشياء التي تحتاج بعض التعديلات من وجهة نظرك مما يجعلك تتردد في اتخاذ القرار. لا تحبط ولا تتخلى عن ذلك الآن. يمكنك تغيير الأرضيات والجدران ويمكن ترتيب كل شيء بالطريقة التي تريدها. لا تدر ظهرك لما يمكن أن يكون منزل أحلامك لمجرد أنه يحتاج إلى القليل من التعديلات. بدلاً من ذلك ، لا تنجرف في شقة ذات ميزات مبهرة ولكنها ليست ما تريده حقًا على المدى الطويل. ضع في اعتبارك الأشياء التي يمكن إصلاحها والأشياء التي لا يمكن إصلاحها.
- الخطأ الخامس: التأثر بـ “السوق”
لا تتأثر “بالسوق” أكثر من احتياجاتك الخاصة. بالتأكيد يتحرك سوق العقارات في دورات متغيرة وهناك أوقات تناسب المشترين وهناك أوقات تلائم أكثر أسواق البائعين عندما ترتفع الأسعار.
ومع ذلك ، فإن انتظار “الوقت المناسب” أو انخفاض الأسعار هو أمر سيجعلك تقامر بمستقبل عائلتك. في بعض الأحيان ، قد تربكك الرسائل المختلطة في وسائل الإعلام وسوف تميل إلى تأجيل قرار الشراء.
إذا كنت تعرف ميزانيتك جيداً، وقمت بتنظيم مواردك المالية وفكرت في احتياجاتك الحالية والمستقبلية ، فلا تدع ظروف السوق قصيرة المدى تؤثر على قرار أسلوب حياتك طويل المدى.